VENTA EDIFICIO JAZZnOvidio Lagos 120 - RosarionEntrega inmediatanUnidades disponiblesnPiso 3 - Frente 51.49 m2 + 3,65 m2 balcón -n+ Ubicación y accesibilidad:nUna excelente ubicación, en pleno Pichincha, en el área centro norte de Rosario, un barrio reconocido por su identidad histórica y condiciones ambientales excepcionales.nUn gran lugar para vivir, con vitalidad, seguridad y conectividad, por su cercanía con el área central y los principales lugares, servicios y corredores de jerarquía urbana y regional.nUn sector en plena transformación, donde toda inversión inmobiliaria, garantiza una rentabilidad diferencial, producto de una demanda en permanente crecimiento de vivienda y servicios.nCon excelente accesibilidad y a mínima distancia del circuito de Parques Costeros / Bv Oroño / Shopping Alto Rosario / Paseo del Siglo / Parque Scalabrini Ortiz / Centros universitarios / Complejos médicos privados / Actividad cultural, gastronomía y esparcimiento.n+Edificio:nPlanta baja y 6 pisos.nCuatro departamentos por piso y cocheras en planta baja.nPisos 1 y 2: Departamentos de un ambiente de aprox 33m2 con balcón o patio, excepto 1er piso al frente.nPisos 3, 4, 5 y 6: Duplex de 3 ambientes de aprox 63m2 con balcón.n+Habitalidad y Confort:nEstética contemporánea, cómodos y funcionales, con dimensiones adecuadas de los ambientes principales, con ventilación cruzada y excelente iluminación.nUnidades de uso flexible, tanto en los monoambientes como en los duplex desarrollados en 2 niveles, permiten adaptaciones a usos diversos de vivienda-estudio-trabajo, con autonomía y calidad ambiental.n+Seguridad:nDoble puerta de seguridad en el ingreso del edificio. Circuito de cámaras de seguridad en el ingreso y hall de planta baja.n+Equipamiento y terminaciones:nParedes y cielorraso en yeso y/o enduído pintado al latex.nPisos de porcelanato en piezas tamaño mediano-grande.nCarpinterías en aluminio alta prestación con vidrios laminados de seguridad.nCarpinterías interiores con marco madera y hojas de puerta placa enchapada pintada.nBaños con revestimiento tipo porcelanato. Grifería monocomando y válvula de seguridad. Artefactos sanitarios Roca, espejo y accesorios.nCocina con revestimientos cerámicos tipo porcelanato. Mesada de granito nacional, pileta en acero inoxidable. Grifería monocomando y conexiones completas para lavarropa. Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas y termotanque eléctrico.nFrente de placares en placas en MDF.nInstalaciones de agua, pluvio-cloacales y gas de primera calidad.nInstalación eléctrica para iluminación LED y consumos intensivos.nInstalación de circuito internet-cable-telefonía.nInstalación para AA, circuito de cableado independiente, pases de muros y desagües a red.n+Equipamiento de áreas comunes:nPuerta de seguridad en ingreso.nAscensor de última generación, interior revestido en acero y espejos y solado de granito.nCircuito de cámaras en ingreso y hall de planta baja.nIluminación LED.nTerraza / Solarium.n+Equipamiento opcional:nSistema Roller de cortinas.nInteriores de placard en MDF.nInteriores de mueble vestidor en Duplex.nCalefactores a gas natural en Duplex.