<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler departamento ubicado en Wheelwright 1647, Piso 7, </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Departamento 2 dormitorios en la ciudad de Rosario, </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Con una orientación al sur y disposición contrafrente, esta propiedad ofrece un espacio tranquilo y acogedor para disfrutar de cada día.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Con una superficie cubierta de 59 m², el departamento cuenta con tres ambientes bien distribuidos, incluyendo dos cómodas habitaciones y un baño completo.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> La edificación, con 53 años de antigüedad, se mantiene en excelente estado,&nbsp;</span><br><br><span style="font-size: 14px;">El edificio se despliega sobre diez pisos y está equipado con dos ascensores, brindando comodidad y accesibilidad a sus habitantes.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br><span style="font-size: 14px;">En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida confortable.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Su ubicación&nbsp; facilita el acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, desde tiendas y restaurantes hasta escuelas y parques, haciendo de este departamento una excelente elección para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin perder el acceso a las comodidades urbanas, este departamento es una opción que no debe dejar pasar.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler mensual (1er trimestre) $ 650.000,00 </span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gasto administrativo mensual $ 13.000,00 Mas IVA </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gastos Expensas (mensual) $ 100.000,00 </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Aguas (Mensual)&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; $ 35.700,00 </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">TGI mensual&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; $ 40.900,00 </span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Detalle del Importe total para firmar el contrato de locaciòn </span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">1er. Mes de alquiler&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$ 650.000,00 </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Sellados&nbsp; &nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliaria $ 780.000,00 +IVA o 6 cuotas de $ 161.200,00 +IVA</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gasto administrativo mensual $ 13.000,00 +IVA</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Seguro Incendio vigencia anual. $ 67.275,00&nbsp; (aproximado)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Informes garantias $ 36.000,00 </span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Depósito en garantía (1,5 mes de alquiler)&nbsp; &nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Requisitos para alquilar: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Locatario con ingresos suficientes acordes al alquiler. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Garantes solventes a acordar con inmobiliaria. ( Justificacion solvencia con inmuebles, recibos de haberes o DDJJ ingresos)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><br><br> <br><br>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.