Alquiler Unidad dos dormitorios dos baños a estrenar. <br> <br> <div><br></div><div>San Juan 2963 - Rosario<br></div><div>Departamentos de excelente calidad<br></div><div>Piso 8° - 2 Dormitorios 2 Baños Balcon frente Norte - 78 m2 + 9 m2 balcón (87m2 totales)<br></div><div>(Cocheras mensuales a 50 mts.)<br></div><div>DETALLES DE TERMINACIONES:<br></div><div>• Aberturas exteriores de aluminio prepintado (marco y hojas) con cortinas de enrollar en dormitorios u otro sistema de oscurecimiento.<br></div><div>• Fina yesería de terminación en todos los ambientes.<br></div><div>• Pisos y revestimientos de porcelanato en baños, cocinas y balcones.<br></div><div>• Pisos flotantes Prefinisheden estar, comedor, íntimo y dormitorios.<br></div><div>• Puertas interiores con marco, contramarco y hojas enchapadas en madera.<br></div><div>• Placares con herrajes de aluminio, hojas corredizas e interiores completos con cajonera.<br></div><div>• Artefactos sanitarios de primeras marcas. (FV/FERRUM/ROCA)<br></div><div>• Pre instalación para aire acondicionado tipo Split en estar y dormitorios. (No incluye la provisión de equipos)<br></div><div>• Muebles de cocina completos y mesadas de granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando.<br></div><div>• Dos ascensores de frecuencia variable con puertas automáticas en todos los pisos.<br></div><div>• Grupo electrógeno instalado.<br></div><div>• Sistema de calefacción por agua con caldera doble servicio instalada. <br></div><div>• Sistema de accesos monitoreado.<br></div><div>---------------------------------------------------------------------------<br></div><div>Detalle de valores:<br></div><div>Alquiler mensual (1er trimestre) $ 800.000,00<br></div><div>Gasto administrativo mensual $ 16.000,00 Mas IVA<br></div><div>Gastos Expensas aproximados (mensual) $ 143.000,00<br></div><div>Aguas (bimestral) - $ -<br></div><div>TGI mensual<br></div><div>&nbsp;-------------------------------------------------------------------<br></div><div>Detalle del Importe total para firmar el contrato de locaciòn<br></div><div>1er. Mes de alquiler $ 800.000,00 <br></div><div>Sellados $ 9.600,00 <br></div><div>Honorarios Inmobiliaria $ 960.000,00 o 6 cuotas de $ 198.400,00 ( + IVA)<br></div><div>Gasto administrativo mensual $ 16.000,00 ( + IVA)<br></div><div>Seguro Incendio vigencia anual. $ 90.000,00 <br></div><div>Informes garantias $ 23.000</div><div>Totales $ 2.103.560,00 <br></div><div>Depósito en garantía (1,5 mes de alquiler) se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas<br></div><div>Requisitos para alquilar:<br></div><div>Locatario con ingresos suficientes acordes al alquiler.<br></div><div>Garantes solventes a acordar con inmobiliaria.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.