<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler Unidad dos dormitorios a estrenar.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">San Juan 2963 - Rosario</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Departamentos de excelente calidad</span><br><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Piso 9° 2 DORMITORIOS (FRENTE) 78 m2 + 9 m2 balcón (87m2 totales)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">DETALLES DE TERMINACIONES:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br><span style="font-size: 14px;">• Aberturas exteriores de aluminio prepintado (marco y hojas) con cortinas de enrollar en dormitorios u otro sistema de oscurecimiento.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Fina yesería de terminación en todos los ambientes.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Pisos y revestimientos de porcelanato en baños, cocinas y balcones.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Pisos flotantes Prefinisheden estar, comedor, íntimo y dormitorios.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Puertas interiores con marco, contramarco y hojas enchapadas en madera.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Placares con herrajes de aluminio, hojas corredizas e interiores completos con cajonera.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Artefactos sanitarios de primeras marcas. (FV/FERRUM/ROCA)</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Pre instalación para aire acondicionado tipo Split en estar y dormitorios. (No incluye la provisión de equipos)</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Muebles de cocina completos y mesadas de granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Dos ascensores de frecuencia variable con puertas automáticas en todos los pisos.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Grupo electrógeno instalado.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Sistema de calefacción por agua con caldera doble servicio instalada.&nbsp;</span><br><span style="font-size: 14px;">• Sistema de accesos monitoreado.</span><br><span style="font-size: 14px;">---------------------------------------------------------------------------</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Detalle de valores:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler mensual (1er trimestre) $ 800.000,00 </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gasto administrativo mensual $ 16.000,00 Mas IVA </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gastos Expensas aproximados (mensual) $ 130.000,00 </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Aguas (bimestral) - $ - </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">TGI mensual </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;-------------------------------------------------------------------</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Detalle del Importe total para firmar el contrato de locaciòn </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">1er. Mes de alquiler $ 800.000,00&nbsp;&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Sellados&nbsp; &nbsp; $ 9.600,00&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliaria $ 960.000,00 o 6 cuotas de $ 198.400,00 ( + IVA)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gasto administrativo mensual $ 16.000,00&nbsp; ( + IVA)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Seguro Incendio vigencia anual. $ 90.000,00&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Informes garantias $ 18.000,00&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Totales $ 2.098.560,00&nbsp;&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Depósito en garantía (1,5 mes de alquiler)&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Requisitos para alquilar: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Locatario con ingresos suficientes acordes al alquiler. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Garantes solventes a acordar con inmobiliaria.&nbsp; </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> &nbsp;</span></div><br> <br> <br> <br>

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
COCIR Matricula 59