<p style="line-height: 1.5;">Callao 1565 - Rosario<br><br>Excelente calidad constructiva.<br><br>Departamento 2 dor. 2 baños (uno en suite), con cochera.<br><br>PISO 2° FRENTE - 2 DORMITORIOS - Cochera SS 05 -&nbsp; &nbsp;<br><br>Superficie;&nbsp; &nbsp;84.38&nbsp; &nbsp;m2<br><br>DETALLES DE TERMINACIONES<br>• Aberturas exteriores de aluminio prepintado (marco y hojas) con cortinas de enrollar en dormitorios u otro sistema de oscurecimiento.<br>• Fina yesería de terminación en todos los ambientes.<br>• Pisos y revestimientos de porcelanato en baños, cocinas y balcones.<br>• Pisos flotantes austríacos, marca Kaindl 10mm en estar, comedor, íntimo y dormitorios.<br>• Puertas interiores con marco, contramarco y hojas enchapadas en madera.<br>• Placares con herrajes de aluminio, hojas corredizas e interiores completos con cajonera.<br>• Artefactos sanitarios de primeras marcas. (FV/FERRUM/ROCA)<br>• Pre instalación para aire acondicionado tipo Split en estar y dormitorios. (No incluye la provisión de equipos)<br>• Muebles de cocina completos y mesadas de granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando.<br>• Moderno ascensor de frecuencia variable con puertas automáticas en todos los pisos.<br>• Grupo electrógeno instalado.<br>• Sistema de calefacción por agua con caldera doble servicio instalada.&nbsp;<br>• Sistema de accesos monitoreado.<br>• Terraza jardín.</p><p><br></p><p>No se aceptan mascotas<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Contrato por dos años, actualización trimestral.<br></p><p>Alquiler mensual (1er trimestre) $ 450.000,00<br></p><p>Gastos Expensas aproximados (mensual) referencia marzo $58.800<br></p><p>Aguas (bimestral)&nbsp;</p><p>TGI (mensual)&nbsp;</p><p>Gasto administrativo (mensual) $9000 + IVA<br></p><p>Detalle del Importe total para firmar el contrato de locación<br></p><p>* 1er. Mes de alquiler $ 450.000,00<br></p><p>* Sellados $ 64.800+ fojas<br></p><p>* Honorarios Inmobiliaria $ 540.000 + IVA o 6 cuotas de $144.000+ IVA<br></p><p>* Gasto administrativo mensual $9000 + IVA<br></p><p>* Informes de garantías* $ 12.000<br></p><p>* Seguro Incendio vigencia anual $ 54.000 aprox.<br></p><p>Totales $ 1.245.090</p><p>*consultar por garantías fuera de la ciudad de Rosario<br></p><p>Depósito en garantía:<br></p><p>Se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas<br></p><p>Requisitos para alquilar:<br></p><p>Locatario con ingresos demostrables acordes al alquiler.<br></p><p>Garantes solventes a acordar con inmobiliaria.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br><br> </p><br> <br> <br> <br>

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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. COCIR Matricula 59