INMOBILIARIA GAZZE OFRECE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA DE CALIDAD A ESTRENAR Mendoza 2777 - Rosario Departamento de excelente calidad *Piso 3ro ( Este piso no cuenta con ventana medianera en cocina y estar ) *Frente - 69 m2 *Amplio estar comedor con cocina integrada *Baño completo con bañera *2 Dormitorios con placares *Balcón *Cochera *No se aceptan mascotas. DETALLES DE TERMINACIONES • Aberturas exteriores de aluminio prepintado (marco y hojas) con cortinas de enrollar en dormitorios. • Fina yesería de terminación en todos los ambientes. • Pisos y revestimientos de porcelanato en baños, cocinas y balcones. • Pisos flotantes austríacos, marca Kaindl 10mm en estar, comedor, íntimo y dormitorios. • Puertas interiores con marco, contramarco y hojas enchapadas en madera. • Placares con herrajes de aluminio, hojas corredizas e interiores completos con cajonera. • Artefactos sanitarios de primeras marcas. (FV/FERRUM/ROCA) • Pre instalación para aire acondicionado tipo Split en estar y dormitorios. • Muebles de cocina completos y mesadas de granito con pileta de acero inoxidable y grifería mono comando. • Moderno ascensor de frecuencia variable con puertas automáticas en todos los pisos. • Grupo electrógeno instalado. • Sistema de calefacción por agua con caldera doble servicio instalada. • Sistema de accesos monitoreado. Alquiler mensual (1er año) $33.000 Gastos Expensas aproximados - Aguas (bimestral) $- Gastos administrativos (mensual) $660 Detalle del Importe total para firmar el contrato de locación 1er. Mes de alquiler $ 33.000 Sellados $ 10.098 Honorarios Inmobiliaria $ 59.400 o 6 cuotas de $12.276 Gasto administrativo mensual $660 Informes de garantias* $ 1.700,00 *consultar por garantías fuera de la ciudad de Rosario Totales $104.858 Depósito en garantía: $33.000 (1 mes de alquiler a abonar en 2 cuotas de $16.500 junto al 3er y 4to mes de contrato). Se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas SEGURO CONTRA INCENDIO VIGENCIA ANUAL COSTO: Aproximadamente 3 cuotas de $500 Requisitos para alquilar. Según Ley 27551, el locatario debe presentar al menos dos (2) de las siguientes garantías: a) Título de propiedad inmueble; b) Aval bancario (una vez se publique reglamentación) c) Seguro de caución (una vez se publique reglamentación) d) Garantía de fianza o fiador solidario (una vez se publique reglamentación) e) Garantía personal del locatario (debe superar el equivalente a 10 veces el valor mensual de la locación). ................................................................................................................................ La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. COCIR Matricula 59