<p> INMOBILIARIA GAZZE OFRECE EDIFICIO JAZZ<br>Ovidio Lagos 120 - Rosario<br><br>ENTREGA INMEDIATA</p><p><br></p><p>Unidades disponibles</p><p>Piso 3 - Contrafrente - 59m2 + 3,5m2 balcón - u$s 88.500.</p><p>Piso 5 - Frente 60m2 + 3,5m2 balcón - u$s 91.000..</p><p><br><br>+ Ubicación y accesibilidad:<br>Una excelente ubicación, en pleno Pichincha, en el área centro norte de Rosario, un barrio reconocido por su identidad histórica y condiciones ambientales excepcionales.<br>Un gran lugar para vivir, con vitalidad, seguridad y conectividad, por su cercanía con el área central y los principales lugares, servicios y corredores de jerarquía urbana y regional.<br>Un sector en plena transformación, donde toda inversión inmobiliaria, garantiza una rentabilidad diferencial, producto de una demanda en permanente crecimiento de vivienda y servicios.<br>Con excelente accesibilidad y a mínima distancia del circuito de Parques Costeros / Bv Oroño / Shopping Alto Rosario / Paseo del Siglo / Parque Scalabrini Ortiz / Centros universitarios / Complejos médicos privados / Actividad cultural, gastronomía y esparcimiento.<br><br>+Edificio:<br>Planta baja y 6 pisos.<br>Cuatro departamentos por piso y cocheras en planta baja.<br>Pisos 1 y 2: Departamentos de un ambiente de aprox 33m2 con balcón o patio, excepto 1er piso al frente.<br>Pisos 3, 4, 5 y 6: Duplex de 3 ambientes de aprox 63m2 con balcón.<br><br>+Habitalidad y Confort:<br>Estética contemporánea, cómodos y funcionales, con dimensiones adecuadas de los ambientes principales, con ventilación cruzada y excelente iluminación.<br>Unidades de uso flexible, tanto en los monoambientes como en los duplex desarrollados en 2 niveles, permiten adaptaciones a usos diversos de vivienda-estudio-trabajo, con autonomía y calidad ambiental.<br><br>+Seguridad:<br>Doble puerta de seguridad en el ingreso del edificio. Circuito de cámaras de seguridad en el ingreso y hall de planta baja.<br><br>+Equipamiento y terminaciones:<br>Paredes y cielorraso en yeso y/o enduído pintado al latex.<br>Pisos de porcelanato en piezas tamaño mediano-grande.<br>Carpinterías en aluminio alta prestación con vidrios laminados de seguridad.<br>Carpinterías interiores con marco madera y hojas de puerta placa enchapada pintada.<br>Baños con revestimiento tipo porcelanato. Grifería monocomando y válvula de seguridad. Artefactos sanitarios Roca, espejo y accesorios.<br>Cocina con revestimientos cerámicos tipo porcelanato. Mesada de granito nacional, pileta en acero inoxidable. Grifería monocomando y conexiones completas para lavarropa. Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas y termotanque eléctrico.<br>Frente de placares en placas en MDF.<br>Instalaciones de agua, pluvio-cloacales y gas de primera calidad.<br>Instalación eléctrica para iluminación LED y consumos intensivos.<br>Instalación de circuito internet-cable-telefonía.<br>Instalación para AA, circuito de cableado independiente, pases de muros y desagües a red.<br><br>+Equipamiento de áreas comunes:<br>Puerta de seguridad en ingreso.<br>Ascensor de última generación, interior revestido en acero y espejos y solado de granito.<br>Circuito de cámaras en ingreso y hall de planta baja.<br>Iluminación LED.<br>Terraza / Solarium.<br><br>+Equipamiento opcional:<br>Sistema Roller de cortinas.<br>Interiores de placard en MDF.<br>Interiores de mueble vestidor en Duplex.<br>Calefactores a gas natural en Duplex.<br>Equipos de AA.<br> </p>

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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. COCIR Matricula 59