<p> INMOBILIARIA GAZZE OFRECE EDIFICIO CODIGO XV<br>Zeballos 2278 – Rosario<br><br>ENTREGA INMEDIATA&nbsp;<br><br>Unidades de 1 dormitorio ( B y D) y Monoambientes (A y C)<br><br>Piso 1° -<br>Depto A - 34m2 sin balcón<br>Depto B - 49m2 sin balcón<br>Depto C - 34m2 + 11m2 de patio.<br>Depto D - 44m2 + 33m2 de patio.<br><br>Piso 2° a 6° -<br>Depto A - 34m2 + 4m2 de balcón<br>Depto B - 47m2 + 9m2 de balcón<br>Depto C - 34m2 sin balcón<br>Depto D - 44m2 + 4m2 de balcón.<br><br>COCHERAS DISPONIBLES<br><br>UBICACIÓN:<br>Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre calle Zeballos entre Bv.Oroño y<br>Alvear, a dos cuadras de Av. Pellegrini, y a media cuadra de Bv.Oroño, arterias principales de la ciudad.<br>La zona goza de una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos. Próximo a servicios<br>urbanos fundamentales, como tribunales de Rosario, importantes centros de salud, Museo Castagnino,<br>Parque Independencia, Paseo del Siglo; como así también a importantes centros educativos, U.N.R.<br>Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Facultad de Derecho, Universidad Abierta Interamericana<br>(UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), y otros centros de actividades culturales y deportivas.<br>Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad.</p><p><br>CARACTERISTICAS<br>El edificio está compuesto por 12 departamentos de 1 dormitorio y 12 monoambientes. Los balcones, en<br>los departamentos al frente, tienen barandas de aluminio anodizado natural, vidriadas (laminado incoloro<br>3+3)<br>El local en planta baja tiene ingreso independiente. Sin acceso al interior del edificio.<br>Cocheras opcionales en planta baja, con portón automatizado y techadas con losas de hormigón.<br>El pedido de los servicios, tanto en el local como en los departamentos, será a cargo de los propietarios.<br><br>TERMINACIONES<br>* Paredes medianeras, muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación<br>hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad.<br>* Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex blanca.<br>* Aberturas de aluminio blanco línea Módena con cortina de enrollar, tanto en los dormitorios como en el estar y mosquiteros en todas las aberturas.<br>* Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad.<br>* Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. No incluye interiores de placares.<br>* Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón, y pisos flotante en dormitorios.<br>* Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.<br>* Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina<br>blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería<br>monocomando FV. Espacio y conexiones para lavarropa.<br>* En todos los departamentos de un dormitorio, quedarán instalados, la cocina, el calefón y estufa de tiro balanceado Longvie en dormitorio, quedando un pico adicional para futura estufa en estar.<br>* En monoambientes, quedarán instalados, anafe a gas y calefón tiro balanceado Longvie.<br>* Instalación de cañerías para futura conexión de equipos de aire acondicionado en estar y dormitorio.<br>* Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco, con bacha bajo mesada en losa blanca,<br>sanitarios blancos Ferrum, grifería FV y bañera / receptáculo.<br>* Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.<br>* Hall de ingreso con frente vidriado de seguridad 3+3, detalles en madera y pisos de porcellanato. </p>

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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. COCIR Matricula 59