Rosario Pellegrini y Bs As Edificio Nautilo Tres Dormitorios InmobiliariaGazze

Rosario, Santa Fe

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  • Beds3 dormitorios
  • Baths3 baños
  • 187 m² de construcción
  • Parking1 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Departamento
  • ID: EB-T0951
  • Superficie cubierta: 146 m²
  • Piso: 12
  • Agente: Omar Gazze / CI Mat. 059

Descripción

La desarrolladora Ezetia presentó su nuevo proyecto inmobiliario ubicado en una esquina estratégica de avenida Pellegrini que tendrá características de sustentabilidad.

Se trata de Nautilo, un edificio de alta gama con unidades de 1 , 2 y 3, dormitorios más amenities que estará ubicado en la esquina de Pellegrini y Buenos Aires y que se destaca del resto por sus características de funcionamiento, que están relacionadas con el cuidado del medio ambiente.

Así, por ejemplo, el edificio tendrá volcado cero de agua de lluvia a la red de la ciudad. En cambio, contará con un reservorio de agua pluvial en el techo del salón de usos múltiples, que pasará a un tanque a medida que se necesite y desde ahí abastecerá las mochilas de los inodoros de cada uno de los departamentos. El reservorio está pensado para contener una cantidad de agua superior a la lluvia más grande registrada en Rosario.

Por otra parte, toda la iluminación de los espacios comunes será alimentada por células fotovoltaicas ubicadas en la terraza, lo cual mejora la captación de energía solar. De esta manera, el edificio no sólo ahorrará energía eléctrica sino que prescinde de luces de emergencia, ya que la iluminación no dependerá del servicio de energía.

Además, los desarrolladores firmarán con los inversores un compromiso para que cada unidad tenga iluminación LED y profundizar así la protección del medio ambiente.

Finalmente, como última característica sobresaliente, el proyecto contará con un sistema central de potencia para calefacción y agua caliente sanitaria. Cada departamento tendrá una unidad térmica individual (UTI) desde la cual podrá regular la temperatura y así no sólo cada unidad podrá regular la ambientación de acuerdo a lo que le resulte confortable sino que también pagará únicamente por la energía que consuma.

UBICACIÓN
Ubicado estratégicamente en una zona preferencial de Rosario, la intersección de Buenos Aires y Avenida Pellegrini, tan cerca del río como del centro. El entorno del paisaje urbano donde se emplaza el edificio Nautilo se realza desde la singularidad de la Plaza López, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad no sólo por su superficie, sino también por la gran variedad de árboles que definen su particular fisonomía.

DETALLES DE LAS UNIDADES DISPONIBLES

(PISO 12 Sup. exclusiva 146 m2 + 41 m2 Balcón.)

- Piso de ingeniería en dormitorios y porcelanato en estar-comedor.
- Porcelanato en cocinas y baños.
- Aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios DVH.
- Cocinas con bajomesadas, alacenas y anafe y horno eléctricos.
- Frentes e interiores de placares completos.

CONFORT
- Calefacción y Agua Caliente Sanitaria Central con control individual.
- Ausencia de combustión dentro del departamento.
- Cumplimiento de la Ordenanza N° 8757/13 (certificado de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética)

SUSTENTABILIDAD
- Aprovechamiento de toda el agua pluvial para la descarga de inodoros.
- Iluminación de espacios comunes con alimentación de células fotovoltaicas.
- Calefacción y ACS Central con calderas de Alto Rendimiento.
- Iluminación LED en todo el edificio.
- Utilización de materiales constructivos de mayor capacidad aislante.

AMENITIES
- Amplio SUM con parrillero en azotea.
- Sauna y gimnasio con aparatos y baños.
- Solarium, deck y jacuzzi

Entrega Agosto 2018

FORMA DE PAGO: Adelanto 40% y saldo en tantas cuotas como meses resten para tomar posesion. (ajustables por indice camara de la construcción).

Seguir avances de obra en : https://www.instagram.com/edificionautilo/

Favor ver archivos adjuntados

Link de publicaciones en la prensa

http://www.infobae.com/2016/04/05/1800927-la-ciudad-rosario-tendra-su-primer-edificio-sustentable

http://www.lanacion.com.ar/1898565-la-sustentabilidad-marca-el-rumbo

http://entreplanos.com.ar/novedad.php?IdNovedad=15224

https://www.cronista.com/realestate/Los-siete-desarrollos-inmobiliarios-mas-innovadores-del-interior-20171123-0004.html

Características

  • Ascensor
  • Jacuzzi
  • Balcón
  • Terraza
  • Estacionamiento techado
  • Parrilla
  • Colegios
  • Restaurantes
  • Tiendas

Ubicación

Rosario, Santa Fe